Срок службы винтовых свай

Некоторые производители заявляют срок службы до 200 лет. Опытные застройщики утверждают, что такие фундаменты обычно служат не менее 50 лет, однако некоторые владельцы домов на винтовых опорах сообщают о начале разрушения свайного основания уже через два-три года после установки.

В соответствии с требованиями ГОСТа реальный срок службы винтовых свай варьируется от 60 до 120 лет при соблюдении следующих условий:

• Толщина стенок опоры не менее 6 мм.
• Скорость коррозии металлических элементов конструкции в грунте составляет от 0,02 до 0,05 мм в год.
• Стенки труб изнашиваются со скоростью 0,05 мм за год, что соответствует сроку в 100 лет.

Почему застройщики не доверяют фундаменту на винтовых сваях?

Сомнения и мифы о ненадежности винтовых свай связаны с тем, что раньше не существовало эффективных методов защиты от коррозии металлических элементов. В то время стенки лопастей и опор были излишне толстыми (14 мм вместо достаточных 5-6 мм), что делало их неудобными в монтаже. С появлением современных антикоррозийных покрытий, основанных на эпоксидных и полиуретановых смолах, толщина стали стала менее критичной.

Однако, некоторые компании, стремясь к быстрому заработку, производят винтовые опоры из тонких металлических труб, подверженных коррозии, без учета современных технологий. Это приводит к распространению сомнений о ненадежности винтовых свай, хотя, на самом деле, проблемы возникают из-за неудачных практик производства и использования.

Реальный срок службы винтовых свай

Современное производство обеспечивает надежную защиту внешней поверхности от повреждений, применяя слой цинка, а также покрытия на основе эпоксидных и полиуретановых смол. Благодаря этим мерам наши винтовые сваи имеют срок службы более 100 лет.

Как продлить срок эксплуатации

• При наличии агрессивной почвы на участке рекомендуется использовать опорные элементы с увеличенной толщиной стенки Увеличение толщины стали даже на 1 мм способно продлить срок эксплуатации сваи на два десятка лет.
• Использование свай, изготовленных из легированной стали. Этот материал обладает высокими физическими и химическими характеристиками, превосходящими обычный металл. Устойчивость к коррозии легированной стали существенно увеличивает срок эксплуатации фундамента, построенного на винтовых сваях.
• Чтобы предотвратить коррозию цельнометаллических свай, поверхность металла покрывают полимерами, полиуретанами, эпоксидами, грунтами или эмалями по ржавчине, а также цинкосодержащими композициями.
• Для увеличения устойчивости к окислению металлические изделия могут быть покрыты цинком. Этот процесс приводит к образованию тонкой пленки цинка на поверхности металла, предотвращая появление участков коррозии.
• Засыпка ЦПС (цементно-песчаной смеси) внутрь трубы, которая вытесняет воздух, предотвращает попадание влаги и образование конденсата, что защищает внутреннюю полость сваи от коррозии.
• Для создания устойчивой конструкции все оголовки свай объединяют обвязочным поясом, используя брус, швеллер, двутавр или бетонный ростверк. На участках с неровным профилем свайные опоры укрепляются диагональными связями.

Советы, как получить максимально долговечный свайный фундамент

1. Проверять наличие сертификата соответствия и избегать дешевых материалов для изготовления свай.
2. Засыпать ЦПС в соответствии со всеми строительными нормами, чтобы избежать дополнительного напряжения внутри опоры.
3. Обращаться к проверенным строителям, чтобы избежать повреждений лопастей свай при неправильном завинчивании.
4. Проводить восстановление свай при необходимости и обеспечивать правильный уход за ними.
5. Некачественный монтаж винтовых опор может привести к проседанию или выпиранию, негативно влияя на долговечность фундамента и целостность здания.

Что может снизить срок службы?

• Воздействие подвижных почв: В условиях повышенной подвижности почвы эксплуатационные характеристики винтовых свай могут значительно ухудшиться, что сокращает их срок службы.
• Сильные перепады температур: Сезонные колебания температуры могут привести к сужению и расширению металла, вызывая разрушение его структуры и появление трещин в опорах.
• Механическая эрозия: Локальное растрескивание свай, вызванное механической эрозией, может привести к разрушению поверхности, особенно в условиях перепадов температур и наличия камней в почве.
• Химическая коррозия: Высокий уровень кислотности в почве может способствовать образованию ржавчины на сваях. Пескоструйная обработка опор перед погружением в грунт может предотвратить коррозию.
• Электромеханическая коррозия: Блуждающие токи в грунте могут вызывать сильное окисление свай, особенно вблизи подземных кабелей или промышленных объектов.
• Несоблюдение технологии: Ошибки при изготовлении и монтаже винтовых свай могут привести к их повреждениям как в процессе транспортировки, так и во время ввинчивания в почву.
• Неверный расчет требуемого числа свай при разработке проекта или сокращение количества свай с целью снижения общей стоимости строительства.
• Повторное применение ранее использованных винтовых свай.